甲府市東光寺2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（6K・善光寺駅徒歩8分）[1112]

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甲府市東光寺2丁目中古戸建

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ポイント

閑静な住宅街（市街化区域）、交通アクセス・生活利便性良し！！旧甲州街道・北バイパスに挟まれた住宅地域、東西南北交通アクセスよく、善光寺駅迄徒歩8分、里垣小350ｍ、東中迄400ｍと子育て世代にいかが

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線善光寺駅徒歩8分	甲府市東光寺2丁目	6K	2階建	82.24m² （24.87坪） 99.64m² （30.14坪）		300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

善光寺駅徒歩8分

甲府市東光寺2丁目

2階建

82.24m² （24.87坪）

99.64m² （30.14坪）

300万円

担当コメント

閑静な住宅街（市街化区域）、交通アクセス・生活利便性良し！！
旧甲州街道・北バイパスに挟まれた住宅地域、東西南北交通アクセスよく、善光寺駅迄徒歩8分、里垣小350ｍ、東中迄400ｍと子育て世代にいかが(^^)/　◎大学も近いので、学生さんの賃貸としてもご検討如何でしょうか　（※やまなみ不動産は、賃貸もいたします）
約82.24㎡（24.87坪）とコンパクトな生活をお求めの、単身、若しくはカップルに、若しくは6ＤＫの間数を生かした子育て最中のご家族様方にいかがでしょうか。古い民家なので、リフォームは必要です。売主の契約不適合責任は免責にてお願い致します。　都市ガス・上水道・下水道・電気　　建物未登記部分あり

事前のご予約ご協力下さい(^^)/一般のお客様よりの物件に対するお問合せ、内見ご予約お待ちしております！！

◎内見日ご予約にてお願いいたします。令和8年03月09日現在
お問合せは、やまなみ不動産　担当　吉田　✆090ｰ4753-8954まで
やまなみ不動産　吉田まで　090-4753-8954　　　　　　365日営業　営業時間外でも対応可(^^)/
お電話おまちしております(^^)/

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	里垣小（350m）	中学校区	東中（400m）
交通	JR身延線善光寺駅徒歩8分
間取り詳細	DK4.5帖、和室5.4帖、和室4.5帖、和室4.5帖、和室4帖、和室2.7帖、洋室5.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高 22条区域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	82.24m² （24.87坪）
土地面積	99.64m² （30.14坪）	セットバック	要（5.45m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員2.1mの公道に12.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	景観計画区域・立地適正化計画（居住誘導区域）届出要　　当該物件をそのままご利用時は届出不要道路（法定外）　第42条3項道路　　中心線から1.5ｍセットバック　※間取りと現況が相違する場合は現況を優先とするものとする建物に付き未登記部分あり、築年数不詳

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	19.8万円
情報公開日	2024年11月19日	次回更新予定日	2026年10月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート城東店約900m、（金融機関）東光寺郵便局約250m、（スーパー）オギノ城東店約850m、（図書館）市立甲府図書館約950m

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取扱店舗

やまなみ不動産

TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

所属協会：(公社）山梨県宅地建物取引業協会　NPO法人　相続アドバイザー協議会

取引態様：専任

甲府市東光寺2丁目 中古戸建

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