甲州市塩山上萩原の売買中古一戸建て・売家・住宅(7DK・塩山駅バス19分徒歩5分)[116]

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甲州市塩山上萩原 中古戸建

ポイント
WELLCOM甲州市(^^♪都会の喧騒を離れ、自然が残り、空気の美味しい山里での生活をご検討してみませんか。都心からも、交通アクセスよし、首都圏からJR中央本線、中央高速道を利用し、およそ2時間圏内。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央本線

塩山駅バス19分徒歩5分

甲州市塩山上萩原 7DK 2階建

241.38m2

779.08m2

1,180万円

担当コメント

甲州市は甲府盆地東部および東南部の山岳地帯から流れ出した複数の河川によりつくられた複合扇状地にあり、JR中央本線塩山駅の北東直線5,000m((駅発二本松・大菩薩の湯行きバスにて19分/6,600m)徒歩で1時間31分)、中央高速道路勝沼インターチェンジより直線9,400m(フルーツライン等を自動車で20分/14㎞))の山里集落に対象不動産は存する。
市は13,079世帯(2023年6月1日調べ)人口29,674人(男14,359人 女15,315人)から構成され、代表的な特産品としては、イチゴ、サクランボ、桃、葡萄、枯露柿等の果樹、ワインであり、通年を通しフルーツを楽しめることができる。
南面の景観良し。特に、田舎暮らしをご検討される首都圏にお住まいの方、二拠点生活をお考えの方にお勧めしたい。
築年数も経過している魅力的な古民家です。お部屋等の管理状態も所有者様の手が入り、きれいにたもたれている状態です。
春の息吹を感じるこの頃、内見ご予約、ご相談等お待ちしております。お気軽にご連絡ください。
なお古民家という事で、売主様の契約不適合責任は免責にて宜しくお願い致します。お引渡し等は相談。

 
都市計画法他関連法:
都市計画区域内、非線引き、無指定 建蔽/容積率70/200% 敷地建物部分にイエロー、建物一部にレツド規制あり、再建築、増築をお考えの場合には、建築会社とご相談要。
広告宅地を含む隣接畑を含んだ(農地法3条申請要(家庭菜園として)合計4筆1165.08㎡にて売却希望、例えば、家族の健康の為、無農薬野菜の栽培にチャレンジなんて、いかがでしょうか!!リフォームのご相談、ローン代行のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

お問合せ、内見ご希望お待ちしております。お気軽にご連絡ください(予約制)。
やまなみ不動産 店主(^^)/吉田まで 090-4753-8954(御案内等ででれなくても、必ず折り返させていただきます)
夕日に照らされて、11月末の夕暮れ
  • 風呂

    風呂

  • 小屋裏

    小屋裏

  • 小屋裏
小屋裏は男のロマン!?あくまで不動産屋の主観ですので...)

    小屋裏 小屋裏は男のロマン!?あくまで不動産屋の主観ですので...)

  • 2階から小屋裏へ

    2階から小屋裏へ

  • 付属建物(鉄骨倉庫)

    付属建物(鉄骨倉庫)

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 神金小 中学校区 塩山北中
交通

JR中央本線 塩山駅バス19分 神戸バス停徒歩5分

間取り詳細 DK7.5、和室12、和室8.4、和室9、和室8、和室8、和室8、和室5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 241.38m2
土地面積 779.08m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担
接道状況 南西:幅員4mの公道に18m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
設備・機能 電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 甲州市は甲府盆地東部および東南部の山岳地帯から流れ出した複数の河川によりつくられた複合扇状地にあり、JR中央本線塩山駅の北東直線5,000m、中央高速道路勝沼インターチェンジより直線9,400mの山里に対象不動産は存する。
市は13,079世帯(2023年6月1日調べ)人口29,674人(男14,359人 女15,315人)から構成され、代表的な特産品としては、イチゴ、サクランボ、桃、葡萄、枯露柿等の果樹、ワインであり、通年を通しフルーツを楽しめることができる。
対象地不動産は、南面の眺望良く、市街地を見渡すことができる開放感のある古民家である。特に、田舎暮らしをご検討される首都圏にお住まいの方、二拠点生活をお考えの方にお勧めしたい。
当該物件は、築年数も100年程経過している魅力的な古民家ですが、お部屋のなかも明るく、通風も良し。清潔感があり、定期的にオーナー様も滞在もされる事があるため、建物等に所有者様の管理がされております。駐車スペースは、現況では、鉄骨倉庫中も含め3台です(庭を整備されれば駐車スペースはもう少し確保可)。写真母屋の他に鉄骨造倉庫他、付属建物在り。
リフォーム等のご相談もうけたまわります。お気軽にご相談下さい。
尚、契約不適合責任は免責にて。お引渡し時期等は、ご相談にて、お願い致します。

お問合せ、ご内見のご予約お待ちしております(お客様の、物件探しのご意向お聞かせください。また、ポータルサイト等の写真ではなく、実際の物件、周辺環境をご覧いただけましたらと思います)。

”甲州市に住もう”

やまなみ不動産
店主 吉田  携帯090-4753-8954まで(^^)/(他ご商談等にて、その場でお電話とれないことも、ございますが、必ず折り返しの、ご連絡させていただきます)。

 
都市計画法他関連法:
都市計画区域内、非線引き、無指定 建蔽/容積率70/200% 
県のレッド・イエローゾーンに敷地の一部が該当するので、再建築・増築検討される場合には、(崖地条例にあたる可能性も有りますので)、その折には適時、設計士、行政との相談、ご指導要。
広告宅地を含む隣接畑等を含んだ(農地法3条申請要(家庭菜園として)合計4筆1165.08㎡にて売却希望、家庭菜園としてお考え下さい。引渡し等他ご相談。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 kjyukamihagihaara08
仲介手数料 45.54万円
情報公開日 2024年03月05日 次回更新予定日 2024年05月02日

周辺環境

周辺施設 (病院)塩山市民病院 約8,300m、(交通)塩山駅 約6,600m、(スーパー)篠塚商店 約800m、(スーパー)オギノ塩山店 約6,700m

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年利率
物件価格
1,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

やまなみ不動産

TEL:055-262-7010

FAX:055-231-5721

住所:笛吹市石和町東高橋160

営業時間:08:30~21:00(事前のお電話大歓迎(^^)/) / 定休日:無休

免許番号:山梨県知事(2)第2471号

取引態様:専任

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