甲府市下飯田3丁目の売買土地・売地（甲府駅徒歩27分）[134]

甲府市下飯田3丁目土地

ポイント

やっぱり、暮らすなら甲府市の市街化区域！生活快適性・交通利便性がベター❕ 甲府の南西エリアにあり、荒川のせせらぎ（自然も残るサイクリングロードでの朝夕の散歩）、甲府市中心街（甲府駅）まで、徒歩27分。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR中央本線甲府駅徒歩27分	甲府市下飯田3丁目	住宅用地	－－	165.12m² （49.94坪）	500万円 10.01万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR中央本線

甲府駅徒歩27分

甲府市下飯田3丁目

住宅用地

－

165.12m² （49.94坪）

500万円

10.01万円

担当コメント

やっぱり、暮らすなら甲府市の市街化区域！生活快適性・交通利便性がベター❕
国道52号、アルプス通りに挟まれた、甲府の南西エリアにあり、甲府市中心街（甲府駅）まで、徒歩27分に対象地は存する。荒川のせせらぎ（自然も残るサイクリングロードでの朝夕の散歩もいかがでしょうか）も感じることができる山梨でもアドバンテイジを感じることができるエリア。住宅の設計イメージをふくらませながら、ご覧いただけましたら幸いです。

区画図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区		中学校区
交通	JR中央本線甲府駅徒歩27分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居 22条地域・風致地区	建ぺい率	40%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	165.12m² （49.94坪）
セットバック	要（19.14m²）	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北西：幅員1.8mの私道に17.4m接道／北東：幅員6.5mの公道に7.5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
土地設備	プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	〇売主にて更地渡しいたします。〇（接道について）➀北東側　市道下飯田2号線（42条1項1号道路・認定幅員5.7ｍ～13.3ｍ・敷地西側角約7.5ｍ、敷地東側角約6.5ｍ（14条図面より））・・・・・こちらで接道とるには先ず道路と、現地の高低差が3ｍ以下が条件（未確認）。次に道路への出入口（階段とか・・・・近隣に手本となる建築有り(^^)/）　　 ②北西側の私道（43条2項2号）を接道とする場合。セットバック要・所有者・隣接者等の同意要❕❕　他技術基準有り（道路と敷地の高さを面一にするなど！？）

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	rel-shimoiida3001
仲介手数料	23.1万円
情報公開日	2023年07月17日	次回更新予定日	2023年10月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オギノ貢川店約509m、（スーパー）いちやまマート徳行店約1,300m、（病院）県立中央病院約1,300m、（その他）甲府駅約1,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.702％（10月金利）直接入力する％	物件価格 500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

やまなみ不動産

TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

取引態様：専任

甲府市下飯田3丁目 土地